资产评估师 文章列表

  • 22年资产评估师考试真题7章

    Monday, March 7, 2022

    22年资产评估师考试真题7章 第1章下列投资性房地产初始计量的表述中,不正确的是( )。A、外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本 B、自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成 C、企业购入房地产,使用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的,应当先将外购的房地产确认为固定资产或无形资产,自租赁期开始日或用于资本增值之日起,转换为投资性房地产 D、非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理答案:B解析:自...

  • 2022资产评估师模拟试题8辑

    Monday, March 7, 2022

    2022资产评估师模拟试题8辑 第1辑我国资产评估在市场经济中的地位体现在( )。 A.资产评估报告促进了资源优化配置 B.资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业 C.资产评估是现代专业服务业的重要专业组成部分 D.资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量 E.资产评估行业规范了经济秩序答案:B,C,D解析:引导促进资源优化配置和促进规范经济秩序属于我国资产评估在市场经济中的作用,不是其地位的体现。所以选项AE不能选。下列有关资产评估的经济技术原则的说法中,错误的是()A.贡献原则指某一项资...

  • 2022资产评估师模拟冲刺试题集6卷

    Monday, March 7, 2022

    2022资产评估师模拟冲刺试题集6卷 第1卷所有权的四项权能包括( )。 A.占有 B.使用 C.收益 D.处分 E.交换 答案:A,B,C,D解析: 所有权的权能是指所有人对其财产依法可以采取的支配方式,包括占有、使用、收益和处分四项。甲商场进行分期付款销售,某款手机可在半年内分6期付款,每期期初付款600元,假设年利率为12%,如购买时一次性付清,则付款金额最接近( )元。 A.2912 B.3437 C.3471 D.3512答案:D解析:每期期初付款,则本题为预付年金。半年内分6期付款,则每期为...

  • 资产评估师考试历年真题精选9节

    Monday, March 7, 2022

    资产评估师考试历年真题精选9节 第1节从一定意义上来看,贡献原则是( )在某种情况下的具体应用。 A. 预期收益原则 B. 替代原则 C. 供求原则 D. 外在性原则 答案:A解析:根据经济学边际收益原理,各生产要素价值的大小可依据其对总收益的贡献来衡量 .从一定意义上来看,贡献原则是预期收益原则在某种情况下的具体应用。(参见教材第7页)@##根据有关规定,国家出资企业不按照规定办理产权年度检查登记的,由国务院资产监督管理机构责令改正.通报批评,可以处以( )。A.3万元以下的罚款 B.5万元以...

  • 资产评估师考试真题及详解6篇

    Monday, March 7, 2022

    资产评估师考试真题及详解6篇 第1篇资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对,以查证其是否相符的调查手段,是指( )。 A.询问 B.访谈 C.核对 D.监盘答案:C解析:核对是资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对,以查证其是否相符的调查手段。已知某股票的β系数为2.4,平均风险股票报酬率为15%,无风险利率为5%。下列说法中不正确的是( )。A.权益市场风险溢价为15% B.该股票的风险溢价为24% C.该股票的资本成本为29% D...

  • 2022资产评估师历年真题解析5篇

    Monday, March 7, 2022

    2022资产评估师历年真题解析5篇 第1篇根据有效市场假说,下列关于有效市场形态的说法中,错误的是( )。A.在强式有效市场,股票市场价格已充分反映了已知的全部信息,但投资者通过掌握高超的股票技术分析手段,仍然可能获取超额收益 B.在弱式有效市场,股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息,历史资料无法有效影响股票的未来价格 C.在半强式有效市场,股票的市场价格已充分反映了全部已公开信息,投资者无法利用已公开信息获取超额收益,但掌握内幕信息可能获得超额利润 D.在强式有效市场,股票市场价格已充分反...

  • 2022资产评估师考试真题9卷

    Monday, March 7, 2022

    2022资产评估师考试真题9卷 第1卷被评估企业甲拥有乙企业发行的优先股100万股,每股面值10元,股息率为12%。根据评估人员调查,乙企业的资产收益率每年都在16%左右,并可持续下去。被评估企业甲计划在评估基准日后第五年年末新上一个大型项目,到时将所持有的乙企业的股票出让,预计出让价为每股18元,若折现率为10%,被评估企业甲持有的乙企业股票的评估值最接近于( )。A.1121万元 B.1320万元 C.1573万元 D.1980万元答案:C解析: P=100×10×12%×(P/A,10%,5)+18...

  • 22年资产评估师历年真题解析8节

    Monday, March 7, 2022

    22年资产评估师历年真题解析8节 第1节采用假设清算法需要剔除无效资产,确定有效资产,下列各项中,不属于无效资产的是( )。 A.待处理损失 B.待摊和递延资产 C.福利性资产 D.货币资产 答案:D解析:无效资产可能包括:福利性资产、待处理损失、待摊和递延资产等。下列关于资产评估假设的说法中,错误的是( )。 A.资产评估假设是评估结论成立的前提条件 B.评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用 C.评估假设主要包括评估前提性假设.评估外部环境假设.评估具体假设 D.公开市场假设是资产评估得以进...

  • 2022资产评估师考试历年真题精选6卷

    Monday, March 7, 2022

    2022资产评估师考试历年真题精选6卷 第1卷下列各项中,不得设定抵押的房地产包括( )。 A.已出租的房地产 B.权属有争议的房地产 C.用于教育.医疗.市政等公共福利事业的房地产 D.已依法公告列入拆迁范围的房地产 E.被依法查封.扣押.监管或者以其他形式限制的房地产 答案:B,C,D,E解析:下列房地产不得设定抵押:①权属有争议的房地产。②用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。③列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。④已依法公告列入拆迁范围的房地产。⑤被依法查封、扣押、监管或者以其...

  • 资产评估师真题下载9卷

    Monday, March 7, 2022

    资产评估师真题下载9卷 第1卷甲、乙、丙三家股份有限公司(以下分别简称甲、乙、丙公司)共同作为发起人,出资设立丁股份有限公司(以下简称丁公司,丁公司设立前各公司之间不存在任何关联关系),均为一般纳税人。   (1)甲、乙、丙公司出资情况及占丁公司股权的比例见下表,计税价格等于评估价值;甲公司根据股权比例对丁公司具有重大影响,乙公司根据股权比例对丁公司拥有控制权,丙公司根据股权比例对丁公司无控制、共同控制和重大影响且不准备近期出售;丁公司注册资本为50 000万元,经批准于2020年1月2日注册登记,各公司...

  • 2022资产评估师考试题库精选5章

    Monday, February 28, 2022

    2022资产评估师考试题库精选5章 第1章下列有关评估资料核查验证的说法中,正确的有( )。A、评估资料核查验证是对资产评估资料合理性和可靠性的识别过程 B、评估资料核查验证需要对失真的材料进行鉴别和剔除 C、评估资料的可靠性只能通过信息源的可靠性来衡量 D、对所收集的评估资料信息、数据的可靠性进行判断,发现和剔除不可靠的评估资料 E、信息本身的准确度可通过参考其他来源查证,必要时也可以进行适当的调查验证答案:A,B,D,E解析:评估资料的可靠性可以通过信息源的可靠性和信息本身的准确度来衡量,选项 C 的...

  • 22年资产评估师真题下载5节

    Monday, February 28, 2022

    22年资产评估师真题下载5节 第1节甲公司购入乙公司的股票,取得乙公司有表决权股份的4%,甲公司将其分类为可供出售金融资产,资产负债表日该股票的公允价值低于其账面价值(为暂时性下跌)。甲公司对该股票投资公允价值与账面价值二者差额的会计处理为()。A.资本公积减少 B.投资损失增加 C.资产减值损失增加 D.其他综合收益减少 E.可供出售金融资产账面价值减少答案:D,E解析:该可供出售金融资产的公允价值低于账面价值且为暂时性下跌,分录为——借:其他综合收益;贷:可供出售金融资产即公允价值变动。因此其他综合收...

  • 2022资产评估师模拟冲刺试题集9节

    Monday, February 28, 2022

    2022资产评估师模拟冲刺试题集9节 第1节由于经营期限届满,经营主体所有者自主决定清算,涉及的资产评估适用的评估假设是( )。  A.持续经营假设 B.最佳使用假设 C.强制清算假设 D.有序清算假设 答案:D解析:经营期限届满或者协议终止经营等原因,经营主体的所有者自主决定的清算,则应该选择有序清算假设前提。Z公司待评估资产为一台机器设备甲,年生产能力为500吨。评估基准日为2017年7月1日。评估人员收集的信息有(1)从市场上收集到一个类似设备近期交易案例,该设备的年生产能力为600吨,市场成交价格...

  • 2022资产评估师考试真题精选及答案6辑

    Monday, February 28, 2022

    2022资产评估师考试真题精选及答案6辑 第1辑因市场需求波动较大,某生产企业最近三年出现间歇性亏损,其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距,企业认为该生产线存在减值可能,委托某资产评估结构对该生产线进行评估,为企业减值测试工作提供参考依据。评估基准日为2019年12月31日。   该生产线评估基准日的账面价值为4936万元,资产评估专业人员未查询到该生产线的销售协议价格和市场价格,也没有发现类似生产线的最近交易价格,无法可靠估计该生产线的公允价值减去处置费用后的净额,资产评估专业人员...

  • 资产评估师历年真题解析7章

    Monday, February 28, 2022

    资产评估师历年真题解析7章 第1章A房地产开发商于2020年6月,将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的商品房账面余额为100万元,已计提跌价准备20万元,该项房产在转换日的公允价值为150万元,则转换日不正确的会计处理是( )。 A.借记“投资性房地产——成本”科目150万元 B.贷记“其他综合收益”科目70万元 C.贷记“公允价值变动损益”科目70万元 D.冲减开发产品的账面价值80万元 答案:C解析: 此题的账务处理为: 借:投资性房地产——成本  150   存货跌价...

  • 22年资产评估师考试试题题库9辑

    Monday, February 28, 2022

    22年资产评估师考试试题题库9辑 第1辑下列经济变量中,企业价值评估时进行行业分析通常需要调查分析的有( )。 A.市场结构   B.市场规模   C.竞争范围   D.经济发展水平   E.生命周期阶段 答案:B,C,E解析:通过分析行业的主要经济变量,可以对行业整体情况进行刻画,这就是行业经济特性。行业主要经济变量的内容及其表现形式如下: 下列有关商业银行解散的说法错误的是:( )A.解散的事由包括分立、合并或者出现公司章程规定的解散事由 B.应当向国务院银行业监督管理机构提出申请经批准后...

  • 22年资产评估师预测试题9章

    Monday, February 28, 2022

    22年资产评估师预测试题9章 第1章有效市场理论,根据证券价格对市场信息的反映程度,将有效市场划分为( )。 A.弱式有效市场 B.半强式有效市场 C.超强式有效市场 D.强式有效市场 E.完美市场 答案:A,B,D解析:有效市场理论,根据证券价格对市场信息的反映程度,将有效市场划分为弱式有效市场、半强式有效市场和强式有效市场三种形态。甲公司利用一项专利技术生产出乙产品,进而销售乙产品获得收益,这种收益获得方式是( )。A.直接收益方式 B.间接收益方式 C.混合收益方式 D.叠加收益方式答案:B解析: ...

  • 2022资产评估师历年真题和解答7章

    Monday, February 28, 2022

    2022资产评估师历年真题和解答7章 第1章下列关于缺乏控制权评估中单独评估时清查核实方法的表述正确的是( )。A、抽查方法与具有控制权股权评估相同 B、以独立调查为主、调查问卷为辅 C、核对工作主要针对母公司核算 D、访谈对象主要为母公司负责该长期股权投资核算的财务人员及母公司派驻投资单位任职的高管答案:A解析:单独评估时,抽查方法与具有控制权股权评估相同。下列交易或事项中,可能导致企业资本公积增加的有( )。 A.将重组债务转为资本 B.接受控股股东现金捐赠 C.接受投资者追加投资 D.换入办公楼的公...

  • 2022资产评估师考试真题5辑

    Monday, February 28, 2022

    2022资产评估师考试真题5辑 第1辑下列关于资产评估假设的说法中,错误的是( )。A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变,也可能会改变 B.持续经营不但是一项资产评估假设,也是一项会计假设 C.持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设 D.采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能.经济上可行答案:D解析: 所谓最佳使用,是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行的前提下,经过充分合理的论证,实现其最高价值的使用。2020年12月31日,AS公司对设备进行检查时发现某类设备可能发生减值。该...

  • 2022资产评估师考试试题及答案8章

    Monday, February 21, 2022

    2022资产评估师考试试题及答案8章 第1章企业全新购入并已投入使用低值易耗品评估的说法中,正确的有( )。A、重置成本可用购买原价×相应物价指数确定 B、重置成本可用全新低值易耗品现行市价确定 C、成新率应根据实际损耗程度确定 D、应采用成本法评估 E、价格变动不大的,重置成本可按购买原价确定答案:A,B,E解析: 全新低值易耗品重置价值,可以直接采用其账面价值(价格变动不大的情况下),也可以采用现行市场价格确定,有时还可以在账面价值基础上乘以其物价变动指数确定。根据供求理论,下列属于影响商品供给量因素...

  • 资产评估师考试真题精选及答案7篇

    Monday, February 21, 2022

    资产评估师考试真题精选及答案7篇 第1篇资产评估专业人员常用的判断设备贬值程度的方法有( )。 A.费用值法 B.实验法 C.观察法 D.使用年限法 E.修复费用法答案:C,D,E解析:资产评估专业人员根据设备的状态,来判断贬值程度。常用的确定方法包括观察法、使用年限法和修复费用法。某股份有限公司拟在创业板公开发行股票并上市。根据证券法律制度规定,下列各项中,构成公司在创业板首次公开发行股票并上市的法定障碍的有( )。 A.该公司最近一期末净资产为1000万元,不存在未弥补的亏损 B.该公司最近一年内曾未...

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